聆听三棵树、白云化工、深圳建筑设计院分享行业新趋势! 3.31深圳公开课17#
2021-03-31 阅读量:188
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2021年到达17万亿门槛的房地产行业,正式进入“十四五”时期,我国经济社会发展将贯彻新发展理念、构建新发展格局,努力实现高质量发展目标。在此背景下,以人为核心的城镇化将继续稳步推进,房地产调控将坚持以“稳”为主,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策”,房地产行业面临降速提质的变革。

面对未来,开发企业正试图用“管理红利时代”“制造业”等思路去寻找 “三道红线”下的发展路径。过去房企更多的依赖于土地红利、金融杠杆红利,而今天如何向资源要效益、向管理要效益,这是决定未来企业分化的重要力量。

2021年3月31日(周三)第十届中国房地产产业链创新合作高峰论坛(华南站)在深圳圆满召开,同天上午链筑“第17期中国房地产产业链公开课”也在深圳成功开讲。3位房地产产业链企业领导专家为我们现场分享行业发展的思考与思路,助力开发企业和产业链企业持续优化资源配置,高效协作共进。


//中国·深圳

“第17期中国房地产产业链公开课”

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本期公开课邀请到广东省工程勘察设计大师、深圳市工程勘察设计功勋大师、深圳市建筑设计研究总院有限公司总工程师刘琼祥先生;三棵树涂料股份有限公司艺术漆产品总监肖寒女士;广州市白云化工实业有限公司技术部经理、高级工程师蒋金博先生围绕建筑设计、建筑涂料、建筑密封胶三大类别的行业趋势、产品价值、核心服务等主题,与现场嘉宾展开分享与交流,同时来自远洋集团、融创中国、新力地产、领地集团、万科企业、实地地产、鸿威实业、宏发地产、深圳地铁、华侨城、广田集团、深业泰然、金地新家、皇庭地产、金融街、星都置业、浩创置业、嘉里置业、金和成投资、华侨城、光大地产、鹏瑞地产、德基实业、新豪方集团、汉京集团、利丰房地产、威新地产、瑞思投资、同创地产、凯蓝地产、华强前海置地、锦峰集团、明昇发展、中海联投资、正中置业、大信控股、国瑞兴业地产、星河产业集团、富通地产、蛇口湾厦等众多房企、供应链企业的嘉宾朋友莅临现场一同探讨互动。


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全联房地产商会副秘书长、产业链创新合作分会秘书长马学明先生主持此次公开课


本次公开课,由全联房地产商会副秘书长、产业链创新合作分会秘书长马学明先生主持,马秘书长在开场中介绍到:“链筑公开课”是由全联房地产商会主办,链筑两会承办,并专为我们产业链的房企专家和行业人士打造的一个能够深度互动、提升专业技能的学习交流平台。一大特点就是,现场99%的嘉宾代表都是来自于百强主流房地产企业的朋友。通过聚焦当下大家所关注的热点领域新技术、新产品、新工艺,并结合在项目合作过程中的优秀案例进行的一次前瞻课题分享会。凝聚行业智慧,洞悉产业未来之趋势。


//主题分享

 刘琼祥 

结构体系创新推进钢结构发展

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广东省工程勘察设计大师、深圳市工程勘察设计功勋大师、深圳市建筑设计研究总院有限公司总工程师

新型建筑结构体系与材料

超高层建筑强外框(筒)结构体系

强外框结构研究与工程应用

超高层强外框结构体系优化设计

行业导读:自 2016 年以来,在国家和地方政策的推动下,我国装 配式建筑进入了发展快车道。据 2020 年 5 月住房和城乡建设 部标准定额司发布全国装配式建筑发展情况统计显示,2019 年全国新开工装配式建筑 4.2 亿 m²,较 2018 年增长 45%, 占新建建筑面积的比例约 13.4%。其中,上海市新开工装配 式建筑面积 3444 万 m² 从,占新建建筑的比例达 86.4%;北 京市 1413 万 m²,占比为 26.9%。湖南省 1856 万 m²,占比 为 26%;浙江省 7895 万 m²,占比为 25.1%。江苏、天津、 江西等地装配式建筑在新建建筑中占比均已超过 20%。


 肖  寒 

艺术,让生活更美好

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三棵树涂料股份有限公司艺术漆产品总监

绿色建筑时代的绿色建材

健康环保、节能舒适,构建美好生活

如何满足消费者需求?

C端市场:现状:单一简装模式,消费者被迫从C端市场寻求个性化解决方案

B端市场:未来:多元化精装模式,B端市场直接提供多元化定制方案供消费者选择,利润由C端向B端转移。

行业导读:当前,虽然我国房地产市场进入了平稳发展期,但由 于城镇化建设加快以及旧房改造,使得建筑涂料的需求仍 保持增长态势。相比零售业务,工程业务对涂料企业的综合实力、运营能力要求较高,同时还要具备雄厚资金、快 速响应、高效运维等多方面的能力,对门槛的要求比较高。因此,在综合运营服务能力方面较强的龙头企业将会成为 工程市场的受益者。未来,伴随着我国房地产行业市场集 中度的不断提升,以及全装修政策的持续推动,工程端放 量势头仍将延续,行业龙头涂料企业效应将会进一步凸显, 行业集中度也将继续攀升。


 蒋金博 

《高品质门窗幕墙粘结密封解决方案》

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广州市白云化工实业有限公司技术部经理、高级工程师

需求:随着人们对美好生活的不断追求,人们对建筑高质量发展的要求越来越高,对建筑幕墙门窗的安全性、可靠性的要求也越来越高!

现状:虽然规范地设计、施工、选材可以预防接缝密封失效,但是由于很多过程受操作人员影响较大,因此建筑接缝密封失效问题频繁发生,建筑接缝密封寿命有待进一步提高!

解决方案:低模量硅酮密封胶在承受接缝变形时,应力更小,可以极大降低接缝失效的概率,延长幕墙密封的寿命,是幕墙、门窗接缝持久密封的最佳选择。

白云的系列低模量密封胶产品,为各种建筑门窗幕墙持久密封提供了全面解决方案,助力建筑幕墙门窗的持久安全。

行业导读:建筑密封胶作为门窗幕墙不可或缺的一部分,起着“小材料大作用”的重要效果,它的好坏优劣却直接影响着工程的质量和安全。当前,我国房地产行业从高速发展进入到高质量发展阶段,伴随人民对环境和健康的品质要求不断提升,市场呼唤能够真正贯彻高质量发展理念的企业成为带动市场与经济发展的“发动机”,对建筑质量、节能环保产品的应用也提出了更高的要求。在国家大力提倡高品质发展的时代背景下,装配式建筑是引领未来建筑业发展的主流方向,建筑密封胶未来百分之八十的市场份额将由装配式建筑提供,耐污、耐热、耐候性是产品的主要提升方向。


//答疑环节






互动答疑环节是公开课的最大亮点和精彩看点,与会的开发企业嘉宾们就所关注的问题和疑惑向授课讲师们提问,讲师们立足本行业,结合行业趋势与政策导向为嘉宾学员一一答疑,现场气氛紧张且热烈,互动交流问答很是精彩。


至此,链筑“第17期中国房地产产业链公开课”圆满结束,未来,链筑平台将持续以推动产业链上下游的深度融合为己任,积极探索供应链的管理创新与装配式建筑全产业链的健康发展,贡献行业组织者的能量。


//精彩花絮




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